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Ein Schnappschuss von einem Paar in Ihrem Garten vorm Haus

PSD SprintKredit

Der PSD SprintKredit der bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung zügig und planungssicher abzuschließen, damit Sie schneller schuldenfrei sind.

Jetzt online abschließen

Schneller schuldenfrei

Durch die höhere Tilgungsleistung sind Sie bereits nach 10, 15 oder 20 Jahren schuldenfrei.

Keine Anschlussfinanzierung

Sie zahlen Ihr Darlehen komplett zurück und benötigen keine                Anschlussfinanzierung.

Planbare Zinsen

Beim PSD SprintKredit haben Sie Zinssicherheit für bis zu 20 Jahre.

Gleichbleibende Raten

Profitieren Sie von gleichbleibenden Raten über die gesamte Laufzeit.

So funktioniert der PSD SprintKredit

Der PSD SprintKredit ermöglicht es Ihnen, durch eine höhere Tilgungsrate Ihr Baudarlehen in 10, 15 oder 20 Jahren vollständig zurückzuzahlen – und das ohne Anschlussfinanzierung. Profitieren Sie von gleichbleibenden Raten und Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit. So gewinnen Sie finanzielle Freiheit und Planungssicherheit für Ihre Zukunft.

Details zu den Konditionen des PSD SprintKredit

Konditionen

Zinsen freibleibend. Gültig ab 23.07.2026

Zinsart: gebundenTilgungSollzinseffektiver Jahreszins
10 Jahre8,26 %3,74 %3,80 %
15 Jahre4,92 %3,89 %3,96 %
20 Jahre3,18 %4,24 %4,32 %

Beispielrechnung & Bedingungen

Für die o.g. Zinssätze und die Beispielrechnung gelten folgende Bedingungen:

  • Finanzierungssumme für die o. g. Zinssätze: 100.000,- Euro (= Nettodarlehensbetrag)
  • Finanzierungssumme für die Beispielrechnung: 100.000,- Euro (= Nettodarlehensbetrag)
  • Sollzinsbindung ist gleich Gesamtlaufzeit
  • Kondition gilt bis 60 % des Verkehrswertes (Beispielrechnung: bis 80 %)
  • Sicherung durch Neueintragung einer erstrangigen Grundschuld
  • Im effektiven Jahreszins und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt: Kosten für die Grundschuldeintragung (ohne Notarkosten)
  • Im effektiven Jahreszins und im Gesamtbetrag noch nicht berücksichtigt: Kosten für Gebäudeversicherung

Zinsen freibleibend.
Gültig ab 23.07.2026

Nettodarlehensbetrag:100.000 Euro
Gebundener Sollzinssatz:3,94 %
Effektiver Jahreszins:
4,01 %
Tilgung:8,18 %
Sollzinsbindung:10 Jahre
Gesamtlaufzeit:10 Jahre
Monatliche Teilzahlung:1.009,61 €
Anzahl Teilzahlungen:120
Gesamtbetrag:121.152,03 €

Zinsaufschläge

Zinsaufschläge in Abhängigkeit des Finanzierungsbetrags

  • Bei einem Finanzierungsbetrag < 50.000 EUR erfolgt ein Zinsaufschlag in Höhe von 1,00 %. Bei einem Finanzierungsbetrag zwischen 50.000 EUR und 100.000 EUR erfolgt ein Zinsaufschlag in Höhe von 0,25 %. Bei einem Finanzierungsbetrag zwischen 200.000 EUR und 300.000 EUR erfolgt ein Zinsabschlag in Höhe von 0,10 %. Bei einem Finanzierungsbetrag ab 300.000 erfolgt ein Zinsabschlag in Höhe von -0,20 %. 

    Zinsen freibleibend.
    Gültig ab 23.07.2026

Zinsaufschläge in Abhängigkeit des Beleihungswertes
  • Bei einer Beleihung größer als ...gilt ein Zinssatz von ...
    60 % des Verkehrswertes0,10 %
    70 % des Verkehrswertes0,20 %
    80 % des Verkehrswertes0,30 %
    85 % des Verkehrswertes0,30 %
    90 % des Verkehrswertes0,60 %
    95 % des Verkehrswertes0,60 %

  • Zinsen freibleibend.
    Gültig ab 23.07.2026

Zusätzliche Leistungen dazu buchen

  • Sie möchten darüber hinaus auf Nummer sicher gehen und auf Unvorhergesehenes vorbereitet sein? Oder wollen Sie bei der Rückzahlung des Darlehens lieber flexibel bleiben?

    Wählen Sie einfach zusätzliche Leistungen, die Ihnen für Ihr Bauvorhaben am wichtigsten sind zu je 0,10 % Aufschlag.

    • 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen
    • 10 % kostenfreie Sondertilgung p. a.
    • 4 x Anpassung des Tilgungssatzes
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Die Schritte im Detail

1. Ziele und Wünsche klären

  • Überlegen Sie sich genau, was Sie wollen, bevor Sie sich auf die Suche nach einem Eigenheim machen. Je besser Sie wissen, wie Sie wohnen möchten, umso leichter wird es, die passende Immobilie zu finden. Klären Sie dabei Grundlegendes wie:

    • Möchten Sie lieber auf dem Land oder in der Stadt wohnen?
    • Was soll Ihr neues Heim unbedingt haben?
    • Was darf an Ihrem neuen Wohnort nicht fehlen und was wäre ein rotes Tuch für Sie?
    • Noch ein Tipp: Werfen Sie immer mal wieder einen Blick auf die Immobilienangebote in Ihrer Region. Auch wenn Sie noch keine konkreten Pläne für Ihren eigenen Immobilienkauf haben, lohnt es sich zu wissen, welche Häuser oder Wohnungen in Ihrer Region verkauft werden und vor allem, zu welchem Preis. So bekommen Sie eine Vorstellung davon, wie Ihre Wunschimmobilie aussehen kann, und welcher Kaufbetrag dafür üblich ist. Nicht selten werden Immobilien viel zu teuer angeboten.
2. Budget ermitteln

  • Hand aufs Herz: Überlegen Sie sich, wie viel Geld Sie zur Verfügung haben. Denken Sie dabei nicht nur an den Kaufpreis, sondern auch an die Kaufnebenkosten. Es ist außerdem ratsam, frühzeitig Eigenkapital anzusparen. Wir empfehlen Ihnen 20 bis 30 Prozent an Eigenkapital mitzubringen – allein schon, um die Nebenkosten einer Immobilienfinanzierung wie Grunderwerbssteuer oder Notarkosten abzudecken.

3. Immobilie suchen

  • Vor dem Immobilienkauf kommt die Suche. Die ist oft gar nicht so einfach. Wir sind nah dran am Immobilienmarkt in Ihrer Region und unterstützen Sie gern mit Rat und Tat.

4. Finanzierung besprechen und Unterlagen einreichen

  • In einem Beratungsgespräch setzen sich unsere Baufinanzierungsexpertinnen und -experten mit Ihnen zusammen und entwickeln ein Finanzierungskonzept.
    Damit wir uns ein Bild von Ihrer Wunschimmobilie machen können, bringen Sie bitte von den folgenden Unterlagen alle mit, die Sie haben:

    • Exposé,
    • Fotos der Immobilie,
    • Kaufvertrag,
    • Baupläne und
    • bei einer Eigentumswohnung die Teilungserklärung.

    Je mehr Unterlagen Sie mitbringen, desto besser können wir Sie beraten. Selbstverständlich geht es bei der Immobilienfinanzierung vor allem um Sie: Anhand Ihrer

    • monatlichen Ausgaben,
    • den letzten drei Gehaltsabrechnungen und
    • den drei letzten Steuererklärungen

    schätzen wir Ihre finanzielle Situation ein. Dabei berücksichtigen wir auch, wie viel Eigenkapital Sie mitbringen.

5. Kreditvertrag unterschreiben

  • Die Unterzeichnung des Kreditvertrags regelt die Finanzierung Ihrer Immobilie. Damit sind Sie bestens für den Notartermin gerüstet.

6. Notarin oder Notar aufsuchen

  • Damit das Haus oder die Wohnung wirklich Ihnen gehört, müssen Sie den Kaufvertrag notariell beglaubigen lassen. Die Notarin oder der Notar unterstützt Sie zudem bei der rechtlichen Abwicklung Ihres Kaufvertrags. Sie oder er überprüft die Einträge im Grundbuch, veranlasst eine Auflassungsvormerkung und bereitet den Kaufvertrag vor. Die Auflassungsvormerkung ist wichtig, damit die Verkäuferin oder der Verkäufer die Immobilie nicht noch jemand anderem anbieten oder sie als finanzielle Sicherheit nutzen und mit einer Grundschuld beleihen kann.

    Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie sich folgende Unterlagen genau ansehen:

    • Grundbuch: Gibt es Wege- oder Vorverkaufsrechte, ausstehende Erschließungskosten?
    • Baulastenverzeichnis: Wie ist die Bebaubarkeit des Grundstücks?
    • Liegenschaftskataster: Wo liegen die Grundstücksgrenzen?
    • Altlastenverzeichnis: Ist das Grundstück belastet, zum Beispiel durch Bodengifte?
7. Kaufpreis bezahlen

  • Ist der Kaufvertrag unterschrieben, fordert die Notarin oder der Notar Sie schriftlich auf, den Kaufpreis zu zahlen.

8. Ins Grundbuch eintragen lassen

  • Nachdem Sie den Kaufpreis gezahlt haben, veranlasst Ihre Notarin oder Ihr Notar, dass Sie ins Grundbuch eingetragen werden.

9. Schlüssel bekommen und Einzug planen

  • Herzlichen Glückwunsch! Sie halten den Schlüssel zu Ihrem neuen Eigenheim in den Händen. Nun heißt es Kisten packen und Umzug vorbereiten. Unter Umständen geht es jetzt auch los mit Renovierungsarbeiten.

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