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junges Paar Blickt auf Bauzeichnungen

PSD NeubauKredit

Abgestimmt auf Ihre Immobilie zum Erstbezug: Praktisch, durchdacht und vorausschauend, sodass Sie entspannt bauen können. Das ist der PSD NeubauKredit.

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    Ein Neubau erfordert eine gründliche Planung - auch bei der Finanzierung

    Denn anders als bei einem Kauf einer bestehenden Immobilie, bei dem das Darlehen meist in einer Summe ausgezahlt wird, fallen die Zahlungen nach erfolgtem Baufortschritt an. Deshalb bietet Ihnen der PSD NeubauKredit eine besonders lange bereitstellungszinsfreie Zeit, in der Ihnen keine Zinsen für die nicht abgerufene Darlehenssumme berechnet werden.

    • Exklusiv für Neubauten bzw. Immobilienerwerb zum Erstbezug
    • Ab 200.000 Euro Kreditsumme
    • 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen
    • 5 % kostenfreie Sondertilgung p.a.
    • 10 kostenfreie Teilauszahlungen

    Details zu den Konditionen des PSD NeubauKredit

    Konditionen

    Für die nebenstehenden Zinssätze sowie für die Beispielrechnung gelten folgende Annahmen:

    • Finanzierungssumme 200.000,- Euro (= Nettodarlehensbetrag)
    • Nur für Neubauvorhaben und den Erwerb neu erstellter Immobilien (Erstbezug)
    • Anfängliche Tilgung 1 % p.a.
    • Sicherung durch Neueintragung einer erstrangigen Grundschuld in Darlehenshöhe bis max. 60% (80 % für Beispielrechnung) des Verkehrswertes
    • Im effektiven Jahreszins und im Gesamtbetrag bereits berücksichtigt: Kosten für die Grundschuldeintragung (ohne Notarkosten)
    • Im Effektiven Jahreszins und im Gesamtbetrag noch nicht berücksichtigt: Kosten für Gebäudeversicherung
    • Für die Berechnung wurde ein gleichbleibender Sollzinssatz für die gesamte Laufzeit berücksichtigt

    Zinsen freibleibend. Gültig ab 23.04.2026

    Zinsart: gebundenSollzinseffektiver Jahreszins
    10 Jahre3,79 %3,86 %
    15 Jahre3,94 %4,01 %
    20 Jahre4,29 %4,38 %

    Beispielrechnung & Bedingungen

    Beispielrechnung für ein Darlehen über 200.000,00 € bis 80 % des Verkehrswertes bei einem Tilgungssatz von 1,00 %.

    Nettodarlehensbetrag:200.000 Euro
    Gebundener Sollzinssatz:3,99 %
    Effektiver Jahreszins:
    		4,06 %
    Sollzinsbindung:10 Jahre
    Gesamtlaufzeit:40 Jahre und 5 Monate
    Monatliche Teilzahlung:831,67 €
    Anzahl Teilzahlungen:484
    Gesamtbetrag:402.726,28 €
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    Zinsaufschläge

    Zinsaufschläge in Abhängigkeit des Finanzierungsbetrags

    • Bei einem Finanzierungsbetrag < 50.000 EUR erfolgt ein Zinsaufschlag in Höhe von 1,50 %. Bei einem Finanzierungsbetrag zwischen 50.000 EUR und 100.000 EUR erfolgt ein Zinsaufschlag in Höhe von 0,25 %.

      Zinsen freibleibend.
      Gültig ab 23.04.2026

    Zinsaufschläge in Abhängigkeit des Beleihungswertes
    • Bei einer Beleihung größer als ...gilt ein Zinssatz von ...
      60 % des Verkehrswertes0,10 %
      70 % des Verkehrswertes0,20 %
      80 % des Verkehrswertes0,30 %
      85 % des Verkehrswertes0,30 %
      90 % des Verkehrswertes0,80 %
      95 % des Verkehrswertes0,80 %

    • Zinsen freibleibend.
      Gültig ab 23.04.2026

    Zusätzliche Leistungen dazu buchen

    • Sie möchten darüber hinaus auf Nummer sicher gehen und auf Unvorhergesehenes vorbereitet sein? Oder wollen Sie bei der Rückzahlung des Darlehens lieber flexibel bleiben?

      Wählen Sie einfach zusätzliche Leistungen, die Ihnen für Ihr Bauvorhaben am wichtigsten sind zu je 0,10 % Aufschlag.

      • 12 Monate ohne Bereitstellungszinsen
      • 10 % kostenfreie Sondertilgung p. a.
      • 4 x Anpassung des Tilgungssatzes

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